Denne villa er beliggende i et roligt og attraktivt område, hvor du bor i lukkede lommer med gode stisystemer gennem kvarteret og med kort afstand til indkøb, fritidsaktiviteter og skole. Herfra er der desuden mulighed for at nyde en gåtur i de naturskønne omgivelser ved Apotekerengen, og motorvejsnettet omkring Kolding nås på få minutter.

Boligen er ideel til dig, der ønsker et nemt og overskueligt hus med god plads – og samtidig værdsætter hyggelige udearealer, der er lette at holde. Det er et oplagt valg for dig, der ønsker rolige omgivelser og lidt mere plads end det, du finder i områdets rækkehuse.

Ejendommen fremstår velholdt og i god stand. Der er blandt andet installeret nyt køkken i 2023, og den nuværende ejer har desuden udskiftet gulve i hele boligen. Herudover er der skiftet vandvarmer samt etableret Troldtekt-lofter i en del af huset.

Boligen byder velkommen i en indbydende entré med god plads til at tage imod gæster – og mulighed for en lille kontorplads, hvis behovet opstår. I denne del af huset finder du desuden et værelse samt adgang til badeværelse med både bruser og badekar.

Fra entréen føres du videre til den store opholdsstue, hvor der er plads til både spiseafdeling og en hyggelig stue med pillebrændeovn. Herfra er der stort vinduesparti og udgang til terrassen, hvilket giver et dejligt lysindfald og en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.

Køkkenet er lyst og indbydende med hyggelig spiseplads samt udgang til terrassen – perfekt i sommermånederne, hvor hverdagen flyttes udenfor med grill og samvær.
Soveværelset har indbyggede skabe og direkte adgang til badeværelset.
Derudover er der et praktisk bryggers, som også kan fungere som grovkøkken, med nem adgang fra carporten, der er bygget sammen med huset.

Udvendigt kan du køre direkte ind i carporten og komme tørskoet ind i boligen.
Ved siden af carporten ligger et stort og anvendeligt udhus med mange muligheder – eksempelvis til værksted, hobby eller opbevaring.

Haven er lukket og ugeneret, anlagt med hyggelige terrasser og et ekstra udhus.
Grunden er nem at holde med overskuelige bede og en grøn plæne, der indbyder til afslapning, leg og boldspil.