Bestil fremvisning
Bestil salgsmateriale
Overgade 4, Vamdrup
190 m2 bolig - 5 værelser - 2 badeværelser - flotte detaljer i hele boligen
For under 1.300.000 kr. får du her muligheden for at flytte direkte ind i en spændende og velholdt ejendom, der kombinerer historie, kvalitet og rummelighed på fineste vis. Ejendommen er en af Vamdrups ældste bygningsværker, og det både ses og mærkes – her er tale om solidt håndværk og løbende vedligeholdelse, der er fulgt til punkt og prikke.
Boligen rummer hele 190 m² fordelt på to plan, med værelser på både stueplan og 1. sal, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen – uanset familiens størrelse og behov. Man bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til bryggers og værksted, det ene af boligens to badeværelser samt det hyggelige køkken-alrum. Badeværelset fremstår lyst og pænt istandsat, mens køkken-alrummet passer perfekt til husets stil og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er der kig til terrasse og have samt videre adgang til fordelergang og spise- og opholdsstuen.
Opholdsstuen er opdelt i to zoner med god plads til både sofahjørne og spisebord. Derudover findes en ekstra hyggelig vinkel i åben forbindelse, som oplagt kan anvendes til læsekrog, hjemmekontor eller et kreativt hjørne. Fra fordelergangen i stueplan er der adgang til et værelse på knap 12 m² samt trappe til førstesalen.
1. salen salen byder på en utrolig spændende afdeling med loft til kip, flotte vinkler og et skønt lysindfald. Her er mulighederne mange – atelier, ekstra opholdsstue, børneafdeling eller hjemmearbejdsplads. Etagen rummer desuden fire værelser samt et badeværelse, hvilket gør boligen særdeles velegnet til den pladskrævende familie.
Udenfor byder ejendommen på gode rammer for udeliv og afslapning. Haven og terrassen danner en hyggelig ramme om hverdagen, hvor der er plads til både leg, afslapning og sociale stunder. Her kan sommeren nydes i rolige omgivelser, og haven giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg – uanset om drømmen er blomsterbede, køkkenhave eller et grønt frirum. Der er etableret en hyggelig bålplads, hvor der kan hygges med snobrød i dejligt samvær.
Beliggenheden i Vamdrup giver en attraktiv nærhed til hverdagens bekvemmeligheder. Byen byder på skole, daginstitutioner, indkøb og et rigt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter. De moderne faciliteter i ARENA SYD rummer blandt andet idrætshal, svømmehal, fitness, padel og meget mere, hvilket gør området særligt attraktivt for aktive familier. Vamdrup Skole har klassetrin fra 0.–9. klasse, og der er desuden nem adgang til offentlig transport og det overordnede vejnet. En helt særlig ejendom med sjæl, historie og masser af plads – perfekt for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige og samtidig vil have mulighed for at flytte direkte ind.
-
Anders Oechsler
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE