På Nakskovvej 6 i Kolding finder du denne velindrettede og klassiske villa, der byder på en funktionel planløsning, gode værelser og fint opholdsrum – ideel til både børnefamilien og parret, der ønsker enoverskuelig bolig i rolige omgivelser.

Ejendommen er opført i 1973 og senere tilbygget i 1986 og fremstår i dag med et samlet boligareal på132 m². Hertil kommer en carport med tilhørende skur, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring. Huset er fået skiftet tag og vinduer, så den udvendige bygning er nem at overtage for ny ejer.

Boligen byder velkommen i en entré med adgang til gæstetoilet og videre ind i husets centralefordelingsgang. Herfra er der adgang til hele 2 gode værelser samt et soveværelse med skabe – en planløsning, der giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Husets badeværelse er centralt placeret ved værelserne, mens det separate gæstetoilet giver ekstra komfort i hverdagen.
Opholdsrummene består af en rummelig og lys stue med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der udgang til terrassen, som skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og udeliv i sommerhalvåret. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen og fremstår funktionelt indrettet medmulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum.
Fra køkkenet er der adgang til bryggers og viktualierum/depotrum, som giver gode praktiske løsninger til hverdagens behov med ekstra opbevaringsplads og egen indgang.

Grunden er på 730 m² og byder på en overskuelig have med plads til både leg, afslapning og udeliv. Herfår du en bolig, hvor rammerne er på plads – og hvor der samtidig er mulighed for at sætte sit eget præg.

Beliggenheden er både rolig og praktisk med kort afstand til indkøb, skole og hverdagens nødvendigheder. Samtidig bor du tæt på de naturskønne områder ved Apotekerengen, hvor der er gode stisystemer og mulighed for gå- og løbeture. Derudover er der nem adgang til Kolding Fjord, som indbyder til oplevelser ved vandet året rundt.