På Margrethevej 5 i Vamdrup finder du denne klassiske villa med en god planløsning og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til både familien, der ønsker plads, og køberen der vil sætte sit eget præg på boligen.

Ejendommen er opført i 1936 og rummer i alt 101 m² bolig, fordelt på stueplan og 1. sal. Hertil kommer en fuld kælder på 71 m2. som giver ekstra plads til både opbevaring, hobby eller indretning efter behov.

Boligen byder velkommen i en entré med adgang til husets opholdsrum. Stueplan fremstår åbent og indbydende med et stort køkken/alrum i forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. De åbne rum skaber en naturlig samlingsplads for familien med et godt lysindfald.

På førstesalen finder du en hyggelig værelsesafdeling med soveværelse, værelse samt badeværelse ideelt som privat afdeling.

Kælderen rummer flere disponible rum, bryggers samt ekstra toilet, hvilket giver gode, praktiske rammer i hverdagen og mulighed for mange anvendelser.

Grunden er på 590 m² og byder på en overskuelig have med plads til både udeliv, leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver gode muligheder for parkering og opbevaring. Den overdækkede terrasse (ikke registreret på BBR) med direkte udgang fra alrummet giver et godt ekstra uderum, som kan nydes på mange tider af døgnet.

Boligen er beliggende i et roligt og etableret kvarter i Vamdrup med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her bor du tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Vamdrup er en velfungerende by med et aktivt lokalmiljø, gode transportmuligheder og nem adgang til både Kolding og motorvejsnettet. Samtidig er der kort afstand til grønne områder og natur, hvilket giver gode muligheder for gå- og løbeture i rolige omgivelser.

Her får du en bolig med en god grundstruktur og masser af muligheder for at sætte dit eget præg. En oplagt mulighed for dig, der ønsker en villa med plads, charme og potentiale i en velfungerende by.