På Lundsmindevej 12 får du en flot moderniseret familievilla, hvor de store investeringer allerede er foretaget. Siden 2022 er boligen blevet gennemgribende opdateret med blandt andet nyt køkken, nye gulve, renoverede badeværelser samt udskiftede vinduer. Resultatet er en lys, indbydende og indflytningsklar bolig, hvor moderne løsninger og en funktionel planløsning går hånd i hånd.

Villaen er opført i 1998 og rummer 160 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor den gennemtænkte planløsning skaber en naturlig opdeling mellem børne- og forældreafdeling, mens husets centrale opholdsrum bliver familiens naturlige samlingspunkt.

Du bydes velkommen i en lys entré med god plads til hverdagens overtøj og sko. Herfra træder du direkte ind i husets absolutte hjerte – det store køkken-alrum, hvor det stilrene, nye køkken danner rammen om både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse.

Fra alrummet er der et enkelt trin ned til den rummelige opholdsstue, som skaber en elegant opdeling mellem spise- og opholdsafdeling. Her er god plads til både den store sofagruppe og hyggelige aftener med udsigt til haven og direkte kontakt til udelivet.

Forældreafdelingen ligger separat fra resten af boligen og byder på et rummeligt soveværelse med eget, flot renoveret badeværelse. Herfra er der direkte udgang til haven, hvilket giver en oplagt mulighed for at etablere et udespa eller et hyggeligt wellnessområde. Ved soveværelset finder du desuden et ekstra værelse, som er ideelt til kontor eller børneværelse, mens boligens modsatte ende rummer en velfungerende børneafdeling med to gode værelser og eget badeværelse.

Udendørs får du en overskuelig grund på 991 m², hvor haven er anlagt med fokus på både hygge og nem vedligeholdelse. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Til ejendommen hører desuden en integreret carport samt et praktisk udhus med god opbevaringsplads.

Harte er et populært område for familier, der ønsker fredelige omgivelser tæt på Kolding. Her bor du med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og motorvejsnettet, samtidig med at de grønne omgivelser og gode stisystemer indbyder til gå-, løbe- og cykelture. Et aktivt lokalmiljø og et stærkt naboskab gør Harte til et attraktivt sted at slå sig ned.

Her får du en moderne og indflytningsklar villa, hvor kvalitet, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – klar til at danne rammen om familiens næste mange år.